Дадут ли возможность доплатить при реновации за дополнительную комнату

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Правительство гарантирует москвичам, которые пользуясь случаем, решат улучшить свои жилищные условия:. Постановление Московского Правительства гласит о том, что каждый участник программы реновации имеет право докупить дополнительную площадь. Те граждане, которые переедут в равнозначное жилище, право на улучшение жилищных условий в рамках реновации не теряют. Даже после переезда они все еще смогут использовать данную привилегию. Им будет предоставлена скидка на квадратные метры при покупке второй квартиры в течение двух лет.

Столичный стройкомплекс опубликовал список квартир, которые могут купить переселенцы в рамках реновации за дополнительную плату.

Сегодня, 30 января, на заседании президиума правительства Москвы утвердили правила получения за доплату квартир большей площади для участников программы реновации. Я поручил разработать общий объём скидок и порядок их предоставления. Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учётом наработанного опыта.

Как устроена программа реновации

Правительство Москвы приняло постановление о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации программы реновации. Участники программы при переселении из старых домов могут доплатить за квартиру большей площади. Те же, кто переедет в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой.

Кто может докупить квадратные метры при переезде из ветхой пятиэтажки в новостройку? Право на покупку дополнительных квадратных метров при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма. Купить дополнительные квадратные метры смогут те, кто выбрал компенсацию в виде равнозначного жилья.

Куда сообщить о своем желании расширить площадь квартиры за доплату при реновации? Необходимо будет написать заявление и в случае наличия у города подходящих квартир их предоставят соискателю. Квартира большей площади может находиться в той же самой новостройке, где изначально предлагалась равнозначная квартира. Приобретение жилого помещения можно будет осуществить по договору мены с доплатой или по договору купли-продажи. Первый вариант предусмотрен для собственников жилья в сносимых пятиэтажках, а второй — для нанимателей по договору соцнайма.

А что если у равнозначной квартиры, которую хотят заменить на квартиру большей площади несколько собственников? В этом случае договор мены будет заключаться со всеми собственниками жилого помещения. Если у собственников были равные доли, то и в новой квартире большей площади они будут равными.

Возможность купить дополнительные квадратные метры ограничена постановлением. Даже если у горожанина есть средства на расширение своей квартиры до — и более квадратных метров, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет квадратных метров. Есть ли возможность получить скидку при доплате за квадратные метры и кому ее предоставляют? Скидка в размере 10 процентов гарантируется всем участникам программы реновации, которые пожелают получить квартиру большей площади с доплатой.

Очень просто. Это сможет сделать каждый участник программы. Опыт проведения сметных расчетов не потребуется. Для этого надо воспользоваться специально выведенной формулой. Из площади приобретаемой квартиры нужно вычесть среднюю площадь равнозначной квартиры в доме, в который переселяется житель.

Таким способом будет определено количество метров, за которые житель должен доплатить. Получившийся результат надо умножить на рыночную стоимость одного квадратного метра жилья. После этого - подсчитать 10 процентов от получившейся цифры и вычесть их. То есть доплату можно рассчитать сразу с учетом скидки.

Доплату можно сделать как из собственных, так и из кредитных средств. Согласно новому постановлению собственник или наниматель может в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилье приобрести квартиру, находящуюся в собственности города или фонда, со скидкой в размере 10 процентов.

Этим правом можно воспользоваться однократно. Право на покупку дополнительных квадратных метров при реновации есть не только у собственников жилья, но и у тех, кто снимал жилье по договору социального найма. Каковы для них условия сделки?

Те, кто заключил с городом договоры социального найма жилья в доме, попавшем в программу реновации, имеют право получить в собственность равнозначную квартиру в новостройке. Если социальный наниматель хочет, чтобы новая квартира была больше, то он доплатит лишь за дополнительные квадратные метры.

Социальный наниматель благодаря программе реновации станет собственником квартиры. Утверждены основные принципы приобретения дополнительных квадратных метров жилья по программе реновации. Москвичам гарантирована скидка, прозрачность расчетов размера доплаты, возможность выбора квартир большей площади в своем районе.

По каким договорам будут проводить сделки на получение квартир с доплатой? Как максимально можно увеличить площадь квартиры в рамках реновации? Как рассчитать размер доплаты за дополнительные квадратные метры? Можно ли будет взять кредит на доплату или учесть материнский капитал? Все ли успеют воспользоваться возможностью покупки дополнительных метров? Теги: скидки многоквартирные дома доплаты программа реновации.

Сферы: Московская программа реновации жилья.

Как и по какой цене можно докупить квадратные метры при реновации

С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с по год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25—50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы. Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более лет. Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети.

Можно ли доплатить за дополнительную комнату при реновации

Правительство Москвы приняло постановление о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации программы реновации. Участники программы при переселении из старых домов могут доплатить за квартиру большей площади. Те же, кто переедет в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой. Кто может докупить квадратные метры при переезде из ветхой пятиэтажки в новостройку? Право на покупку дополнительных квадратных метров при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма.

Собянин утвердил скидки на покупку квартир большей площади для участников реновации

Правительственные органы постоянно вводят все больше новых программ, которые оптимизируют и улучшают жизнь граждан на территории России. В частности, многие не знают о том, какой предусмотрен механизм доплаты за лишнюю комнату по программе Реновация. Еще во времена СССР любая семья, которая старалась отдавать все свои силы государству, могла рассчитывать на получение от государства полноценного жилья. В то время многие граждане имели отличную возможность получить собственную недвижимость даже в столице, практически ничего в нее не вкладывая. Помимо преимуществ, распространение государственной недвижимости отличается и некоторыми недостатками и, в частности, это касается появления на территории Москвы огромного количества старых пятиэтажек. Первая программа реновации была запущена на территории Москвы еще в году, и закончилось ее действие только в году. По причине определенных финансовых трудностей правительство столицы приняло решение о полной заморозке проекта на неопределенный промежуток времени, и вот, в году было принято решение ее возобновить, причем, по предварительным сведениям, продлится действие программы вплоть до года. Вместе с этим московское Правительство разработало два дополнительных нормативных акта. Этот закон отображает различные нюансы, связанные с реализацией программы реновации на территории столицы. В соответствии с действующими условиями реализации программы реновации принять в ней участие смогут жильцы домов, которые:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Участникам программы реновации дадут налоговые льготы - Россия 24

Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир

Расширить площадь своего жилища с доплатой смогут лишь те, кто предпочел в качестве компенсации не деньги, а равнозначное жилье. Сделка по обмену старого жилья на новое, независимо от того, имеет ли место доплата за лишние квадратные метры, оформляется:. В случае, когда законных владельцев несколько, договор мены жилищ будет заключаться с каждым из них. Инфо Сегодня, 30 января, на заседании президиума правительства Москвы утвердили правила получения за доплату квартир большей площади для участников программы реновации. Я поручил разработать общий объём скидок и порядок их предоставления. Понятно, что этот порядок будет корректироваться с учётом наработанного опыта.

Фото: stroi. Горожане смогут сами рассчитать, сколько им нужно будет заплатить за дополнительную комнату в новой квартире, и заранее прикинуть свои силы.

.

Дадут ли возможность доплатить при реновации за дополнительную комнату

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дом в Медведково. Жильцам удалось исключить его из программы реновации
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. tasoget

    Спасибо за такую нужную тему!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных