Подлежит ли квартира возврату

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Вскоре после подписания договора купли-продажи ей позвонил покупатель, новый собственник жилья, и потребовал аннулировать сделку. Насколько часто подобные прецеденты встречаются на рынке и как продавцам и покупателям жилья обезопасить себя от таких неприятных эпизодов? Оговоримся сразу: требования одной из сторон как правило, покупателя аннулировать уже состоявшуюся сделку с объектом жилой недвижимости на рынке встречаются редко. Этот факт подтвердило несколько представителей крупнейших агентств недвижимости города, добавив, впрочем, что постпродажные претензии в их практике хотя редко, но все же встречаются. Как быть в подобной ситуации бывшему собственнику жилья и на что имеют право оба участника сделки? Разбираемся вместе с экспертами и самими фигурантами скандальной сделки.

В соответствие с действующим законодательством, при наличии веских оснований продавец может расторгнуть договор купли-продажи и вернуть проданную квартиру себе. В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: что является законным основанием для возврата квартиры продавцу?

Вопрос :. При покупке квартиры я внес Продавцу предоплату.

В каких случаях подаренная квартира подлежит возврату

Бесплатная консультация с юристом! Договор дарения оформляют при жизни владельца имущества. Одаряемый становится полноценным владельцем недвижимости только после регистрации перехода к нему права собственности в Росреестре.

На жилплощадь, полученную по дарственной, уже не могут рассчитывать обязательные наследники дарителя. Таким образом, одаряемый становится единоличным собственником квартиры. Но есть ряд случаев, когда недвижимость может забрать обратно прежний владелец.

Правда, оформить возврат жилплощади достаточно трудно. Так устроено законодательство для защиты участников безвозмездной сделки. Передача имущества по дарственной должна соблюдаться по правилам законодательных актов. Если какое-то требование будет нарушено, дарственную признают ничтожной. Кроме того, недействительной считается та дарственная, которая оформлена без согласия совладельцев недвижимости. В первую очередь это касается законных супругов. Если квартира появилась в браке, муж или жена автоматически получают права на половину жилплощади, вне зависимости от того, на кого она была зарегистрирована.

Чтобы подарить квартиру, письменное согласие мужа или жены, заверенное нотариусом, обязательно. Закон не предполагает передачи подаренной квартиры по наследству, если ещё жив даритель. В случае когда новый владелец уходит из жизни раньше дарителя, недвижимость вновь переходит в его собственность. Важно : чтобы это правило было соблюдено, в документе дарения важно прописать соответствующий пункт. Закон допускает нежелание одаряемого использовать полученную недвижимость и возвращение её прежнему хозяину.

Для этого получателю необходимо написать письменный отказ и зарегистрировать переход прав на недвижимость прежнему владельцу. Важно : закон позволяет одаряемому не указывать причины возврата жилплощади. Оформить отказ от подарка он может в любой момент, как до подписания договора, так и после. Даритель может инициировать возврат квартиры только при наличии у него веских причин. Суд встанет на сторону истца, если:.

Стоит понимать, что в абсолютном большинстве случаев потребовать отмены дарственной имеет право только прежний владелец недвижимости, некогда оформивший договор дарения. У вас есть вопрос, который необходимо решить? Задайте его нашим юристам и получите бесплатную консультацию уже через 10 минут.

Содержание Когда дарственная не имеет законной силы Смерть одаряемого Одаряемый отказывается от квартиры Доводы для возврата квартиры, переданной в дар.

Молодые семьи могут получать пособия на покупку жилплощади. Семейные дела. Кому нельзя позволять досматривать свои личные вещи. От квартиры, купленной в браке, супруг при разводе не получил свою долю. Как это возможно. Завещали квартиру? В каких случаях могут возникнуть сложности. Детям, не оказавшим помощь своим пожилым родителям, грозит наказание. Как поделить наследство без завещания: получить все, ну или хотя бы кусочек.

Бесплатная юридическая консультация, не выходя из дома У вас есть вопрос, который необходимо решить? Отличная статья 0. Оценок: 2. Добавить комментарий.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Подлежит ли квартира возврату

После совершения покупки, он, по каким-то причинам, решил отказаться от приобретения, и возвратить продавцу купленный костюм. Недостатков в нем не обнаружено, плюс, он подходит покупателю по всем параметрам. Однако, покупатель может злоупотребить правом и указать продавцу, что костюм ему не подходит по цвету. Продавец в таком случае будет обязан принять товар обратно — к этому его обязывает ст. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Можно ли вернуть внесенный за квартиру аванс или задаток?

Бесплатная консультация с юристом! Договор дарения оформляют при жизни владельца имущества. Одаряемый становится полноценным владельцем недвижимости только после регистрации перехода к нему права собственности в Росреестре. На жилплощадь, полученную по дарственной, уже не могут рассчитывать обязательные наследники дарителя. Таким образом, одаряемый становится единоличным собственником квартиры. Но есть ряд случаев, когда недвижимость может забрать обратно прежний владелец.

Какая сумма подлежит возврату при покупке квартиры

Вы вправе рассчитывать на возврат налога НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку с фактически произведённых Вами расходов, при этом важно понимать, что взятый ипотечный кредит считается тоже Вашими расходами. Согласно налоговому кодексу пп. Как видно из примера налоговый вычет с первоначального взноса по ипотеке получается аналогично, как и с кредитных средств банка. Маргунов Е. Согласно п. Но в отличие от вычета на покупку жилья вернуть часть расходов на уплату процентов можно только по одному объекту. Добкин К. К этому моменту Добкин К.

В течении какого срока купля продажа жилья подлежит возврату

.

.

.

Можно ли вернуть купленную квартиру продавцу?

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Антип

    Консультация ниочем.все сводится к тому,что квартиры в новострое вообще нельзя покупать.я конечно согласен с тем,что есть риск вложения средств в новострой.и здесь нужно было бы больше внимания уделить тщательному анализу документов.целевому назначению земли.вообщем тема не раскрыта.аферистов на рынке действительно очень много.но есть и проверенные застройщики к примеру будова,тот же кадор.где адекватные цены на квартиры по рынку.а 5000 тыс баксов это просто не реальная цена на квартиру.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных