Приватизированная квартира перевести в собственность

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. Жилое помещение квартира, комната и т. Для подтверждения прав на приобретенное недвижимое имущество, договор передачи, как и любой другой договор купли-продажи, подлежит государственной регистрации. В данной статье мы рассмотрим какие сведения в таком договоре являются обязательными, а также необходимый пакет документов для целей государственной регистрации прав граждан на приватизируемые жилые помещения. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Когда почти 30 лет назад граждане России впервые получили право бесплатно оформить приватизацию муниципального жилья, в котором проживали, решение приватизировать квартиру казалось единственно верным.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Многие горожане, проживающие в муниципальных, спрашивают, когда закончится бесплатная приватизация жилья и как оформить квартиру в собственность? Отвечаем всем заинтересованным, бесплатная приватизация заканчивается 1 марта года.

Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

Когда почти 30 лет назад граждане России впервые получили право бесплатно оформить приватизацию муниципального жилья, в котором проживали, решение приватизировать квартиру казалось единственно верным.

Приватизация быстро стала массовым явлением. И через некоторое время люди пришли к выводу, что жизнь в квартире на условиях социального найма тоже имеет свои преимущества. Однозначного ответа на этот вопрос не существует, все зависит от конкретной жизненной ситуации жильцов. И то, что хорошо для одних семей, совсем не подходит для других. В данной статье мы подробно расскажем об особенностях приватизированного и неприватизированного жилья.

Сравним достоинства и недостатки каждого из видов. И на этой основе дадим полезные юридические рекомендации, как разумнее поступить в том или ином случае. Основанием для приватизации является договор социального найма или ордер муниципалитета в настоящее время используется крайне редко.

Приватизация исключительно добровольное дело — человека нельзя не нее вынудить. Если муниципальные органы по какой-то причине жестко настаивают на приватизации — это повод для обращения в суд. Сделка приватизации, проведенная под давлением, будет признана незаконной. Приватизированная квартира становится собственностью физического лица, оформившего сделку. Если же в квартире проживает несколько человек физических лиц , она все имеют право на участие в приватизации.

Следовательно, каждый становится собственником пропорциональной доли в приватизированном жилье. Долевая собственность не подразумевает деления собственно жилой площади особенно, если места общего пользования невозможно разделить. Но каждый член семьи имеет право на определенную часть жилья в денежном эквиваленте. И определенные права — например, в случае продажи квартиры, каждый владелец доли должен оформить согласие на продажу и стать участником сделки.

Собственник имеет прав распоряжаться своей долей, как сочтет нужным если при этом не нарушаются нормы Жилищного кодекса и Гражданского кодекса РФ. Соответственно, неприватизированная квартира представляет собой жилплощадь, находящуюся в государственной или муниципальной собственности. Люди, проживающие в такой квартире, имеют связанные с ней права и обязанности, прописанные в договоре социального найма.

Они не имеют права совершать сделок с данным жильем продать, дарить, завещать , сдавать его в аренду и прочее. По законам РФ неприватизированное муниципальное жилье может быть приватизировано в любой момент бесплатно с года право бесплатной приватизации объявлено бессрочным.

После приватизации оно снимается с баланса муниципалитета районного, городского, поселкового и переходит в частную собственность проживающих в нем людей. Не всякое жилье может быть приватизировано. Нельзя приватизировать:. Если вам неизвестен статус квартиры, в которой проживает ваша семья, вы можете обратиться за справкой в ЕГРН или узнать это на специальном сервисе Госреестра.

Следует указать адрес и кадастровые данные жилья. Разница между приватизированной и неприватизированной квартирой заключается в особенностях имущественных и неимущественных прав человека, в ней проживающего.

Эти особенности следует внимательно изучить перед тем, как принять решение о приватизации. В некоторых случаях приватизировать квартиру невыгодно, и лучше оставаться в ней на условиях социального найма. Уже из приведенных выше различий понятно, что приватизация имеет не только плюсы, но и минусы.

Все зависит от конкретной жизненной ситуации каждого человека или каждой семьи. В некоторых ситуациях минусы несущественны в сравнении с преимуществами, которые несет приватизация. В других — напротив, могут иметь решающее значение и лишать приватизацию всякого практического смысла. Предлагаем рассмотреть преимущества и недостатки процедуры приватизации подробнее. Когда бесплатная приватизация только началась, она была срочной до года. Это означает, что, прожив определенное количество лет в муниципальном жилье, наниматели могут переоформить его в свою собственность бесплатно, и выкупать квартиры не придется.

Для них и предназначены нижеследующие советы. Если у вас остались вопросы, или ваша ситуация нестандартна, обращайтесь к юристам портала Prav. Я считаю, что если есть возможность приватизировать жилье, то стоит этим воспользоваться. В будущем его всего можно будет продать и получить денежные средства. Кроме того, было бы интересно почитать основные причины отказа в привативации квартир. Был у нас случай, неблагополучная семья задолжала ЖКХ более тысяч рублей, квартира не приватизированная.

Через суд забрали квартиру, выставили на продажу - им на оставшиеся деньги купили какой то барак. Жизненные ситуации бывают разные, так что лучше иметь жилплощадь в собственности. Судьба столкнула с так называемыми чёрными риэлторами. Если есть понимание и поддержка, без проблем. Но из общения понял, что для них одинокая бабушка в приватизированной квартире, просто подарок.

Надо понимать что это за специалисты. Берегите себя и ваших близких. Делайте правильный выбор. Ситуация может быть и такого порядка. Люди живут в квартире и считают ее собственностью, так как "строили" ее много лет назад, являясь членами ЖСК. Настал момент, когда надо квартиру продать. А документов на собственность жилья у них нет. И вот тут начинаются проблемы и у продавцов, и у покупателей. Продавцы уверяют, что квартира и так их собственность.

Они не понимают, как может быть иначе?! А покупателям приходится ждать, когда квартира оформится в собственность. Еще больший ужас ожидает продавцов, когда они узнают, что должны заплатить налог с продажи! Ведь они не один десяток лет считали жилье своей собственностью, а на деле, после оформления документов, они имеют его в собственности менее 3-х лет, что и требует по Закону уплаты налога.

Кто виноват в подобной ситуации? Правление ЖСК? Или сами не очень подкованные юридически пожилые люди? А вот и такое встречается. Знакома лично с подобной ситуацией. Подскажите, пожалуйста, имеется 2 комнаты в ветхом фонде, общая площадь 32 метра, прописаны я и мама.

Если мы приватизируем эти комнаты, то при расселении возможно получить большую площадь? Или нет смысла? А так в прочем хороший сайт, написано все внятно и доступно. Верно сказано, что необходимость в приватизации зависит от конкретных жилищных условий и площади. В середине девяностых многие кинулись приватизировать квартиры. В наше время эта практика перестала быть столь актуальной. А теперь те, кто приватизировал, в свое время, сталкиваются с целым рядом трудностей.

У нас все приватизировано и гараж, дача и квартира. Но это все равно не считается моим и государство, если ему будет нужно, то может отобрать у меня землю например, на которой дача или гараж стоит?

Правильно я поняла статью? Это правда или меня хотят в заблуждение ввести родственники? Главный офис: г. Москва, Каширский пр-д. Главная Статьи Купля-продажа квартиры. Прежде всего, необходимо четко разобраться в терминах. Нельзя приватизировать: Служебные квартиры Комнаты в общежитии, находящемся на балансе предприятия и организации Жилой фонд, находящийся в закрытых военных городках ЗАТО Если вам неизвестен статус квартиры, в которой проживает ваша семья, вы можете обратиться за справкой в ЕГРН или узнать это на специальном сервисе Госреестра.

Популярное в категории Что значит приватизированная квартира? Бесплатная юридическая консультация! Опишите, пожалуйста, вашу ситуацию ниже и получите бесплатную консультацию нашего юриста в течение 5 минут. Похожие записи из категории. Комментарии и вопросы 8. Иван Я считаю, что если есть возможность приватизировать жилье, то стоит этим воспользоваться. Анна Был у нас случай, неблагополучная семья задолжала ЖКХ более тысяч рублей, квартира не приватизированная.

Василий Судьба столкнула с так называемыми чёрными риэлторами. Лариса Денисова Ситуация может быть и такого порядка. Евгения Подскажите, пожалуйста, имеется 2 комнаты в ветхом фонде, общая площадь 32 метра, прописаны я и мама. Андрей Верно сказано, что необходимость в приватизации зависит от конкретных жилищных условий и площади. Анна У нас все приватизировано и гараж, дача и квартира. Добавьте комментарий.

О проекте: О проекте О команде Контакты Статистика. Статистика проекта: Кол-во юристов: Кол-во вопросов: Кол-во ответов: Кол-во консультаций: 2 Кол-во документов: 0.

Как приватизировать квартиру

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация жилья в России продолжается свыше 25 лет. Но до сих пор не утихают споры по поводу того, что выгоднее: приватизированная квартира или муниципальное жилье по договору соц найма? Однозначного ответа нет — жизненные ситуации людей отличаются, а значит — что подходит одним семьям, может не подойти другим.

Оформление квартиры в собственность

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации. Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации. Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование. После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности. Граждане, которые занимают жилые помещения государственного и муниципального жилых фондов на основании социального найма, имеют право приобрести данные объекты недвижимости в личную собственность. Переход полномочий владения оформляется договором о приватизации , для заключения которого необходимо собрать следующий пакет документов:.

Что значит приватизированная квартира?

Заказать звонок Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма - это условно-бесплатная передача квартир в собственность граждан. Главным отличием права собственности на квартиру от договора социального найма является свобода распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством. Граждане, приватизировавшие квартиру, владеют, пользуются и распоряжаются квартирой по своему усмотрению. В дальнейшем эта жилплощадь может быть собственником продана, подарена, отчуждена иным способом, унаследована родственниками или иными лицами. Чтобы приватизировать квартиру, требуется определение Вами формы общей собственности, то есть необходимо получить согласие на осуществление приватизации всех зарегистрированных в квартире лиц. После решения этого вопроса требуется оформить и предоставить документы в органы, осуществляющие передачу квартир в собственность в порядке приватизации. Право собственности подтверждает договор передачи, зарегистрированный в органах юстиции, и свидетельство о государственной регистрации права. Что такое приватизация?

Приватизированная квартира перевести в собственность

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети. Зарегистрировать новых жильцов. Сделать перепланировку. Сократить расходы.

В соответствии с п. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки. Основанием для приватизации недвижимости выступает правоустанавливающий документ — в обычном понимании это договор соц найма жилого помещения ст.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел приватизированной квартиры по долям
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Вера

    Тарас спасибо вам ОГРОМНИШЕЕ!

  2. Нестор

    Цены наверное, нереальные.

  3. Ольга

    Я думаю за акциз 0.40к/л у нас должны быть дороги как в Швеции. Может уже ПОРА всю ВР на столбы вдоль Хрещатика

  4. Станислава

    Выстроена определенная система власти и побочные эффекты ее работы вот такие. Смысл ее работы работаем так как нам надо, а вы не мешайте нам.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных