Залило квартиру по вине управляющей компании

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Затопление жилья не всегда случается по вине нерадивых соседей. Гораздо чаще ущерб недвижимости наносит прорванная канализационная система, ненадлежащее состояние крыши или появление плесени на фасаде дома. Во всех перечисленных ситуациях вина лежит на управляющей компании многоэтажного дома. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:.

Залив квартир — частая проблема не только жителей верхних этажей, но и других уровней. Виновными в авариях бывают как соседи, так и управляющая компания.

Когда квартиру заливают сверху, весь негатив жильцов снизу, как правило, направлен на соседей, которые живут наверху. Однако, не менее частой причиной проблемы является вина обслуживающих организаций, недосмотревших за состоянием инженерных коммуникаций, относимых к общедомовому имуществу.

Затопило квартиру по вине управляющей компании: что делать

Однако довольно часто случается так, что по возвращении домой владелец квартиры обнаруживает уже немалый потоп и агрессивно настроенных соседей снизу, подсчитывая свои убытки и претензии по компенсации ущерба соседям. А стоило бы иметь ввиду, что с выводами не стоит спешить, поскольку вину владельца этой квартиры ещё предстоит подтвердить.

Если затопление произошло не из-за открытого крана, который хозяева забыли закрыть, а из-за прорвавшейся трубы или лопнувшей батареи, которые устанавливали не сами владельцы, а коммунальная служба, ответственность за последствия несёт управляющая компания, в данном случае ЖКХ. Если произошёл залив квартиры по вине управляющей компании ЖКХ , необходимо соблюдать порядок и правила оформления необходимых в таком случае документов. Что же делать в таком случае, вкратце рассмотрим далее.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Управляющая компания, которая обычно представлена как коммунальное предприятие ЖКХ , обязательно подписывает договор с жильцами. Договор заключается об оказании услуг сотрудниками ЖКХ, с перечнем обязанностей предприятия и указанием дома, который обслуживается.

По вине управляющей компании зачастую протекает крыша у жителей последнего этажа, если, например, кровля очень старая или неправильно положена. Также нередко приходят в негодность старые канализационные трубы или если произошёл разрыв сточных трубопроводов.

До приезда комиссии из ЖКХ или другой управляющей компании для фиксации затопления, лучше не делать ничего, что скроет хоть часть повреждений. Для восстановления полной картины и выплаты компенсации всё должно оставаться на своих местах. Заранее желательно сфотографировать или снять каждое повреждение, всю испорченную технику, вещи.

При обращении в суд это послужит прямым доказательством и будет приобщено к делу. По приезду комиссии ЖКХ должен быть составлен акт о затоплении. Необходимо проследить, чтобы в нём указали причину залива, были перечислены все повреждения, были проставлены подписи всех членов комиссии. Готовый акт обычно на руки сразу не отдают, после оформления документа пострадавший может забрать свою копию прямо в управлении ответственной организации.

Забирая копию акта важно обратить внимание, подписана ли она начальником ЖКХ и проставлена ли на ней печать организации. После того, как будет составлен акт, нужно вызвать независимого оценщика или сотрудника страховой компании если квартира застрахована. Оценщик зафиксирует ущерб после затопления квартиры, укажет полный перечень убытков и подсчитает их стоимость.

Если стоимость какого-либо предмета установить будет сложно, возможно, оценщик назначит экспертизу, которую будут проводить товароведы. После, также как и с актом о затоплении из ЖКХ, пострадавшему выдаётся копия акты оценки ущерба и смета. Если управляющая организация ЖКХ задерживает выплату компенсации, ремонт или напрямую отказывается выполнять свои обязательства, пострадавший вправе обратиться за помощью в суд. Для этого необходимо будет собрать следующий пакет документов:.

Подать заявление пострадавший может самостоятельно или с помощью адвоката. Услугами адвоката лучше воспользоваться в случае, если ранее не сталкивались с подобным, поскольку управляющие организации наверняка осведомлены намного лучше. Затраты на адвоката можно также потребовать компенсировать. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

У нас затопило комнату единственное наше жилье 18 кв. Протопило с нашего 4-го этажа над кторым и находятся отопительные коммуникации,до первого этажа. У нас мокрые стены,потолок,пол. В комнате в которой нам установили пушку для просушки помещения мы проживаем с двумя несовершеннолетними детьми-это похоже на ад. Добрый день! Управляющая компания должна провести ремонтные работы за свой счёт и возместить нанесённые повреждения.

Срок ремонтных работ не должен превышать тридцати дней с момента обращения. Если ЖКХ отказывается компенсировать ущерб или умышленно затягивает с ремонтом — обращайтесь в суд. Произошло затопление с верхнего этажа. Вызвали представителя управляющей компании. Было определено,что вина управляющей компании.

Нам предложили купить материалы и с чеком подойти к управляющему…. Законно ли это.. Здравствуйте, Андрей! Законно — они должны возместить все убытки. Вы можете не только материалы, но и стоимость работ с них потребовать. Плюс моральный вред. Акт о причинении ущерба имущества потребителя подписали в течение 12 часов после затопления? Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за: убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей.

Под убытками понимаются расходы, которые потребитель, чьи права нарушены, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода. Если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред физические или нравственные страдания , то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Постановление Правительства РФ от Или подавайте в суд. Меня затопило с кровли. Ваше видео посмотрела с удовольствием. Содержание 1 Что нужно знать, если вина лежит на ЖКХ 2 С чего начать и как зафиксировать 3 Документы для заявления в суд 4 Задать вопрос юристу бесплатно.

Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. В любом из таких случаев необходимо позвонить в управляющую компанию ЖКХ и сообщить о затоплении.

Сотрудники компании обязаны прибыть в кратчайшие сроки для устранения течи и составления акта залива. После подтверждения и оценки нанесённого ущерба управляющая компания ЖКХ обязуется в ближайший срок провести ремонтные работы за свой счёт и возместить нанесённые повреждения. Если ЖКХ отказывается компенсировать ущерб или умышленно затягивает с ремонтом, пострадавший имеет право обратиться в суд. Помимо вышеперечисленных документов также необходимо при себе иметь: документы на квартиру — поскольку только владелец имеет право требовать компенсацию, арендаторы и прочие лица такого права лишены; смета ремонтных работ — составляется обычно независимым оценщиком; квитанция об уплате государственной пошлины.

Поставьте вашу оценку: голосов: 11 , средний балл: 3,55 из 5. Вопросы и ответы. Ответ юриста:. Акт о причинении ущерба имущества подписали после затопления? Андрей Гаврилюк. Светлана Петровна. Все доступно и понятно разъяснили.

Новая информация.

Что делать, если квартиру затопило по вине управляющей компании?

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций? Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны.

Затопление квартиры по вине управляющей компании

Иногда у жителей многоквартирных домов случаются неприятности, касающиеся имущества. Часто вина за происшествие лежит на управляющей компании. Многие люди теряются в стрессовой ситуации и не способны рассуждать трезво. Для оценки повреждений должна приехать комиссия из ЖКХ. Фиксация ущерба пройдет лучше, если владельцы квартиры не будут предпринимать каких-либо действий, так как это может скрыть повреждения. Для получения компенсации в полном объеме и восстановления картины затопления все необходимо оставлять на прежних местах.

Залив квартиры по вине управляющей компании

Согласно ст. Некачественное или несвоевременное проведение работ нередко влечет за собой возникновение аварий в квартирах собственников. Самая распространенная аварийная ситуация по вине ЖКХ — это затопление помещения, в том числе подвального. Что делать в этом случае владельцу квартиры и куда обращаться? Собственнику помещения необходимо сперва установить причину потопа. Установив ее, можно точно судить, виновата ли управляющая компания дома или же авария случилась по вине самого владельца помещения. При возникновении аварийной ситуации в квартире собственнику нужно сперва доказать, что потоп произошел по вине ЖКХ. Только в этом случае он может рассчитывать на устранение поломки или компенсацию в денежном эквиваленте.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если квартиру затопило по вине управдома

Что делать, если затопило квартиру по вине управляющей компании?

Предыдущая статья: Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват? Следующая статья: Образец претензии соседям, затопившим квартиру. Что делать, если затопление квартиры произошло по вине управляющей компании, и возможно ли требовать возмещения ущерба от коммунальщиков? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении.

Однако довольно часто случается так, что по возвращении домой владелец квартиры обнаруживает уже немалый потоп и агрессивно настроенных соседей снизу, подсчитывая свои убытки и претензии по компенсации ущерба соседям. А стоило бы иметь ввиду, что с выводами не стоит спешить, поскольку вину владельца этой квартиры ещё предстоит подтвердить.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Когда подобное происходит, люди сразу теряются. Эксперты Хонеста отвечают. Это особенно актуально для так называемых бюджетных организаций. Почтовое уведомление станет доказательством ненадлежащей работы УК. При этом важно привлечь соседей либо других посторонних людей.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Полина

    Здрасте, Вам, приехали. Про централизованное отопление вполне адекватный вопрос.

  2. Игнатий

    Спасибо, вас тоже с Новым годом!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных